360大乐透99%杀号定胆|海口彩票网海南七星彩
返回首页登陆注册

漯河装修公司推荐

手把手教你怎样做好装修预算

浏览量:02014-03-20 

    装修公司的预算报价不可能没有水分,少则百分之几,多则高达1/3至 1/2,关键是你怎样去说服他们挤掉水分、他们愿意不愿意挤掉水分。限于水平和精力,绝大多数业主对此无能为力。因为相对于装潢公司而言,你是十足的外行。内行欺?#21644;?#34892;,乃是千古之理。

  业主如果缺乏这方面经验,对装修用料、装修工艺不熟悉,无法把握预算报价的真实性和可靠性,最简单的办法就是选择两三家有规模、讲信用、有施工现场可以参观的装修公司,坐下来认真地一项项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序。结合工程报价的构成依据如工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等,进行一项项谈判,最终敲定双方都能接受的价格。

  装修预算的高低,客观上是由装修所用的材料?#20998;省?#26045;工工艺繁简决定的,因为不同的用料和做法必然会有不同价格;主观上是由装修公司的诚信度决定的,具体表现在装修公司的模糊设计(通常是根据行情、揣摩业主心理报个通价)、隐瞒项目(?#23460;?#36951;漏项目,给人感觉报价较低)、隐瞒数量、分开报价(主要是将管理费等单独列出造成价格不高的假象)等方面。由此可见,业主如果完全以报价高低来选择装修公司,是非常不明智的。

  怎样做好装修预算,是业主非常关心的问题,可又是很难解决的问题。因为一般来说,如果你没有明?#32321;?#31034;将工程交给这家装修公司打理,装修公司基本上不可能会全身心地?#24230;?#24110;你进行效果图和施工图设计、出具详细的预算报价;而你在没有见?#36739;?#32454;的预算报价前,也不可能敲定给哪家装修公司装修,这就陷入了一?#33267;?#38590;境地。

  正确的做法是,找一家与?#32422;?#35013;修定位相吻合的装修公司,选一位与你交流沟通很顺利、专业水平高、服务态度好的设计师,先设计出令你非常满意的图纸来。为此,该付设计费就得付,这不能省。因为设计师只有在收到你的设计费后,才能正儿?#21496;?#22320;?#24230;?#35774;计;而这时,你也才能买到有价值的图纸和预算报价,才有可能对图纸和预算报价进行仔细审核、推敲,以判断是否大?#36335;?#21512;你的装修预算和要求。

  在确定装修预算时,主要掌握以下两点:

  根据家庭情况量入为出
  这一点很好理解。因为每家每户的经?#20204;?#20917;不一样,家庭装修时没必要和别人?#26102;取?#24635;的原则是量入为出,把装修费用支出纳入家庭未来收入预算中去。既不能超支太多,大大降低未来的生活质量;也不能过分节俭,以至于恨不得三五年或两三年后又要重新装修一次。

  关键是要力求合理
  确定装修预算的主要原则是“合理”。合理的装修预算,应当以适应?#21028;?#35774;计方案为核?#27169;?#20840;面整合设计、施工、采购、陈设等内容:一方面,通过设计方案控制合理精确的投资,从而使得资金分配更加合理、节约资金;另一方面,通过资源整合降低各项装修成本。

  毫无疑问,家庭装修必须省钱,但省钱不是目的,而是要达到整体家居概念的纯粹化、方案设计的纯粹化、操作的纯粹化,最终导致省钱这一必然结果。

  从装修预算构成看,一般包括主材?#36873;?#36741;助材料?#36873;?#20154;工?#36873;?#35774;计?#36873;?#31649;理?#36873;?#31246;金等,概括为实际材料价格和人工费用两大部分。

  由于装修材料的?#20998;幀?#20215;格市场变化很快,所以装修预算很难用定额来进行规范。影响家庭装修造价的直接因素是装修项目和工程量的多少,关键在于所选择的建材、施工工艺、装修档次,当然,也与装潢公司的?#25163;省?#35268;模、收费标?#27982;?#20999;相关。

  合理确定装修预算的具体步骤
  首先要精心策划和合理设计,这是节省装修费用的首要因素。搞清楚哪些地方是装修重点,做到胸中有数,绝不盲目?#26102;取?/p>

  其次是搞清楚实际装修面积的多少及其测量方法。因为装修预算报价都是依据图纸中的具体尺寸、材料及工艺约定制定的。

  接下来要掌握材料价格和施工工艺。因为装修费用中的材料费用占很大比例,而不同的施工工艺又决定着人工费用的高低。

  最后是合理洽谈人工费用,不要以为人工费用就可以随意砍价,其实它也是有收费依据的,关键是合理。绝不要抱有最好让工人为你义务劳动的不切实际的错误想法,否则很难谈得拢。
 

关于我们 |服务条款 |版权声明 |广告服务 |联系方式 |网站地图 |文档下载 |网站建设 |
Copyright ©2012- lhjiaju.com All Rights Reserved
360大乐透99%杀号定胆 多乐彩开奖结果 福建时时彩 天津快乐10分钟开奖 喜乐彩票网 足球指数网免费 球探篮球比分直播 老11选5遗漏360 山西11选5彩票平台提现 七位数体彩号码预测 新疆18选7奖金多少